부천 우수관 교체 공사 원미 소사 다세대 밀집지

원미구와 소사구의 골목에는 건물이 바싹 붙어 서 있어 옆 건물과 사이가 한 뼘도 안 되는 곳이 있습니다. 이런 곳은 외벽 선홈통이 건물 사이 좁은 틈을 지나가는데, 눈으로 보기도 손으로 닿기도 어려워 이음부가 샌 지 오래된 줄 모르고 지나치기 쉽습니다.

중동과 상동의 신도시는 주상복합과 고층 아파트가 많아 옥상 면적이 넓고 드레인 개수도 많습니다. 하나가 막히면 옥상에 물이 고여 방수층에 부담이 갑니다. 역곡 일대의 상가 지하는 폭우 때 하수와 빗물이 한꺼번에 몰리면 역류하는 사례가 있어 우수받이와 배관 연결을 점검합니다.

부천 골목에서 값을 올리는 것은 대개 장비를 세울 자리가 없다는 사실입니다. 건물 사이가 좁으면 사다리를 걸 곳이 마땅치 않아 비계를 짜야 하고, 이웃 건물 쪽에 걸치는 작업이면 동의를 구하는 절차도 필요합니다. 이 준비가 견적에 한 항목으로 들어갑니다.

신도시 고층은 높이와 옥상 드레인 개수가 중심 변수입니다. 드레인을 몇 개 바꾸는지, 방수층을 건드려야 하는지에 따라 공정이 달라집니다. 어느 쪽이든 기존 관의 재질과 철거 방식, 새 관으로 무엇을 쓰는지가 더해져 최종 범위가 정해집니다.

건물 사이가 좁은 곳은 방문 때 폭을 직접 재고, 비계와 사다리 중 어느 쪽이 들어가는지부터 판단합니다. 이웃 건물에 걸치는 작업은 미리 양해를 구해야 하므로 일정에 하루이틀 여유를 두시길 권합니다.