고양 우수관 교체 공사 일산 신도시와 덕양 구축

일산 신도시는 호수공원을 둘러싼 아파트와 주상복합이 중심입니다. 주엽과 대화 쪽 단지는 입주 후 세월이 흘러 외벽 입상관과 옥상 루프드레인이 점검 시기에 들어섰고, 상가 밀집 구역은 지하 식당가 때문에 우수관 막힘이 역류로 이어질 위험을 안고 있습니다.

덕양구의 화정과 행신, 원당 일대에는 신도시 이전에 지은 빌라와 단독이 많이 남아 있습니다. 외벽에 홈통을 달아 쓰던 건물들은 지금까지 몇 번 땜질한 흔적이 있고, 처마가 깊은 주택은 홈통에 낙엽이 차면 물이 처마 아래로 쏟아져 기초 흙을 파냅니다. 겨울 한파 때 얼어 터진 이음도 종종 만납니다.

고양에서 견적에 앞서 여쭙는 것은 건물이 신축급 단지인지 구축 주택인지입니다. 단지는 관리사무소 협의와 작업 허용 시간대가 비용을 좌우하고, 구축 주택은 기존 관 철거와 벽체 보수 여부가 중심이 됩니다. 어느 쪽인지에 따라 같은 길이라도 값이 다르게 나옵니다.

관의 높이에 따라 사다리로 되는지 고소작업차가 필요한지도 크게 영향을 줍니다. 여기에 새 관의 재질과 교체 구간, 옥상 드레인을 같이 바꾸는지, 주말이나 야간에만 작업할 수 있는지 같은 조건이 더해져 총 범위가 정해집니다.

단지는 동과 라인, 주택은 지붕의 방향과 처마 길이를 알려 주시면 방문이 수월합니다. 사진은 관 전체가 나오는 것과 문제 부위를 가까이 찍은 것, 이렇게 두 종류가 있으면 충분합니다.