송파구 우수관 교체 공사 잠실 가락 문정 오금 다세대

잠실과 신천의 대단지는 동 간격이 좁고 외벽이 높아 곤돌라 작업이 중심입니다. 고층 외벽에 노출된 관은 계절마다 열에 늘고 줄며 이음이 느슨해지는데, 이 움직임을 받아 주는 신축 이음을 넣었는지에 따라 수명이 달라집니다. 교체할 때 이 부분을 놓치지 않습니다.

한강과 석촌호수가 가까운 동네라 습도가 높고 외벽에 이끼가 끼기 쉽습니다. 관 뒤쪽 벽면이 계속 젖어 있다면 이미 관이 새고 있다는 단서가 됩니다.

가락 시장 주변은 상가와 창고, 주거가 섞여 있고 새벽부터 화물차가 오갑니다. 건물 옆 배수구에 물기와 쓰레기가 많이 쌓여 우수받이가 막히기 쉽고, 막힌 물이 도로로 번지면 차량 통행에도 영향을 줍니다. 준설과 뚜껑 정비를 먼저 하고 낡은 관을 교체하는 순서를 권합니다.

탄천 가까운 저지대 건물은 폭우 때 하천 수위가 오르면 배수가 더디게 빠져 지하 주차장 쪽으로 물이 되밀리기도 합니다. 이런 건물은 지상 우수받이의 위치와 높이를 같이 살핍니다.

오금과 문정 안쪽의 다세대는 지은 지 오래된 건물이 많아 선홈통 재질이 한 건물 안에서도 섞입니다. 옥상 배수구와 연결된 첫 구간이 가장 약합니다.