구로구 우수관 교체 공사 개봉 고척 구축 신도림 고층

개봉과 고척에는 수십 년 된 다세대와 연립이 이어져 있고, 외벽에 철제 선홈통을 쓴 건물이 아직 남아 있습니다. 철관은 안쪽부터 녹이 슬어 바깥은 멀쩡해 보여도 손으로 누르면 꺼지는 경우가 있습니다. 녹물이 벽면에 번진 자국이 보이면 이미 관 벽이 얇아졌다는 신호로 읽으셔도 됩니다.

이런 건물은 주변 관들도 함께 낡아 있는 일이 많아 한 군데만 고치면 다음 비에 옆 이음이 터지기 쉽습니다. 점검 때 전 구간을 한 번 훑고 우선순위를 정해 드립니다.

신도림 일대는 층수가 높은 건물이 많아 외벽에 노출된 우수관은 로프 작업이나 곤돌라가 아니면 접근이 어렵습니다. 다만 고층 주상복합은 대개 배관이 내부 샤프트에 숨어 있어, 외부에서 할 수 있는 일은 옥상 드레인과 저층부 지상 연결 쪽으로 한정되기도 합니다.

구로디지털단지 쪽 업무 건물은 옥상에 냉각탑과 설비가 올라앉아 있어 드레인으로 가는 물길이 설비 받침에 막히는 경우가 있습니다. 바닥 구배와 설비 위치를 함께 보고 물이 어디로 빠지는지 그려 봅니다.