수원 우수관 교체 공사 팔달 구도심과 광교 단지

팔달과 세류 쪽 구도심에는 오래전에 지은 다세대와 상가주택이 많습니다. 외벽을 따라 내려오는 선홈통이 철제 새들로 고정돼 있는데, 새들 주변이 녹슬어 관이 벽에서 떠 버린 모습이 흔합니다. 이런 관은 이음부가 벌어져 비가 오면 벽면으로 물이 흘러내리고, 겨울에는 그 물이 얼어 벽체를 상하게 합니다.

영통과 망포의 아파트 단지는 사정이 다릅니다. 단지 안 지상 우수받이와 트렌치가 낙엽과 흙으로 막히기 쉽고, 광교 쪽 호수 주변 단지는 조경수가 많아 가을이면 드레인 덮개가 먼저 덮입니다. 이 경우 관 자체보다 받이와 청소구를 정리하는 일이 먼저일 때가 많습니다.

수원에서 견적을 가르는 첫 번째는 관의 높이입니다. 구도심 다세대는 사 층 안팎이라 사다리로 닿지 않는 구간이 있고, 그러면 고소작업차나 비계를 세울 자리가 있는지가 값에 크게 얹힙니다. 골목이 좁아 장비가 못 들어오면 작업 방식 자체가 바뀝니다.

두 번째는 어디까지 걷어 내느냐입니다. 선홈통만 바꾸는 일과 횡주관, 옥상 드레인까지 한 계통으로 바꾸는 일은 철거량과 자재 종류가 달라 견적이 따로 나옵니다. 벽체에 번진 누수 얼룩을 보수해야 하는지도 현장을 봐야 알 수 있어, 사진과 위치를 받은 뒤 범위를 나눠 말씀드립니다.

문제가 보이는 관의 위치를 건물 사진 속에 표시해 두시면 방문 전에 범위를 훨씬 좁힐 수 있습니다. 비가 올 때 물이 새는 모습을 짧게 찍어 두시면 원인 구간을 가리는 데 큰 도움이 됩니다.