의정부 우수관 교체 공사 북부 한파 대비 동파 방지

경기 북부에 속한 의정부는 한겨울 아침 기온이 많이 내려가는 날이 이어집니다. 선홈통 속에 남은 물이 얼면 부피가 늘어 관이 갈라지고, 이음부가 벌어지며, 봄에 비가 오면 그 틈으로 물이 샙니다. 호원과 장암 일대의 오래된 빌라와 연립에서 이런 갈라짐이 자주 눈에 띕니다.

산자락과 맞닿은 녹양과 신곡 쪽은 낙엽과 흙이 홈통으로 쓸려 들어와 막히기 쉽고, 막힌 채로 얼면 한쪽으로 물이 넘쳐 처마 아래 벽에 고드름이 맺힙니다. 민락 신도시의 상가 건물은 옥상 드레인이 얕아 눈이 녹을 때 한꺼번에 몰리는 물을 감당하지 못하는 경우가 있습니다.

의정부에서는 보온을 하느냐 마느냐가 견적의 첫 번째 갈림길입니다. 보온재를 감싸고 외피를 덧대면 자재와 손이 더 들지만, 매해 겨울 갈라짐을 되풀이하는 관이라면 그 차이가 금방 메워진다고 봅니다. 건물이 어디를 향하는지도 고려 대상입니다.

그 밖에 비용을 움직이는 것은 교체할 관의 길이, 기존 관의 철거와 반출, 지붕이나 외벽 높이에 따른 사다리와 비계 여부입니다. 이미 벽체가 젖어 얼룩이 번졌다면 그 보수가 따로 붙을 수 있고, 이는 현장에서 확인한 뒤에 구분해 알려 드립니다.

가을 끝자락에 홈통을 비우고 이음을 확인해 두면 한겨울에 터지는 일을 많이 줄일 수 있습니다. 이미 갈라진 관은 날이 풀린 뒤 교체하더라도 우선 물이 새지 않게 임시로 막아 두는 쪽을 권합니다.