계양구 우수관 교체 공사 계산 작전 산자락 낙엽 막힘

산을 끼고 있는 주택과 빌라는 가을이면 처마와 옥상에 낙엽이 쌓입니다. 낙엽은 젖으면 덩어리로 뭉쳐 드레인 구멍을 통째로 덮고, 비가 그치면 마르면서 다시 틈을 막아 비 올 때마다 같은 자리에서 물이 넘칩니다.

이런 곳은 관을 굵게 바꾸는 것보다 드레인 덮개 모양을 바꾸고 청소구를 만들어 두는 편이 효과가 큽니다. 관이 낙엽 때문에 눌리거나 꺾이지 않았는지도 함께 살핍니다.

경사진 대지에서는 빗물이 한꺼번에 아래로 쏟아져 내려오기 때문에 지상 우수받이가 감당하는 양이 평지보다 갑자기 늘어납니다.

계산동과 작전동은 일찍 개발된 주거 지역이라 입상관과 옥상 드레인이 세월의 흔적을 그대로 안고 있습니다. 베란다 바깥 관이 햇빛에 바래 부서지듯 갈라진 곳도 있습니다.

효성동, 귤현동, 박촌동 쪽은 낮은 건물과 단독 주택이 섞여 있어 처마 홈통이 많습니다. 홈통은 이음 사이에 쌓인 먼지가 굳으면 물이 아래로 흐르지 않고 옆으로 새니, 걷어 내고 새 홈통으로 바꾸는 쪽이 맞는 경우가 많습니다.

산자락 현장은 비탈에서 사다리를 세울 수 있는지가 먼저입니다. 평평한 자리가 없으면 발판을 따로 만들어야 하고, 이 준비가 견적에 들어갑니다. 교체 길이와 재질, 드레인 덮개 교체 여부, 철거 폐기물의 반출 경로도 항목입니다.